부동산 전자계약은 무엇이고 어떻게 확인하나
한국부동산원이 운영하는 부동산거래 전자계약시스템에서 온라인 서명으로 계약한다. 잠실동과 신천동 중개업소 269곳 가운데 115곳이 등록했다.
서울의 아파트 단지. Daechi Dongbo Centreville Apartment Complex 1 (CC BY-SA 4.0)
부동산 계약서에 도장 대신 온라인 서명을 하는 방법이 있다. 국토교통부가 주관하고 한국부동산원이 운영하는 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr)이다.
매매와 임대 계약서를 이 시스템 안에서 작성하고 서명한다. 중개업소를 거쳐 전자계약을 하려면 그 사무소가 시스템에 등록돼 있어야 한다.
시스템에서 하는 일은 네 가지다
| 기능 | 내용 |
|---|---|
| 중개 및 법무대리인 찾기 | 계약을 맡길 중개사무소와 법무대리인 검색 |
| 대장 정보 통합 검색 | 토지대장과 건축물대장 등을 한 번에 조회 |
| 전자계약 작성 | 매매, 임대 계약서를 온라인 서명으로 작성 |
| 나의 전자계약 | 본인이 맺은 전자계약 조회 |
중개사무소가 등록했는지는 어디서 보나
서울 부동산정보광장에서 중개사무소를 조회하면 전자계약을 등록한 사무소 상호 앞에 인증마크가 붙는다. 전자계약으로 진행하고 싶은 매수인이나 매도인은 이 마크부터 확인하게 된다.
잠실동과 신천동은 269곳 중 115곳이 등록했다
9월 8일 기준으로 잠실동과 신천동 중개사무소 269곳 가운데 115곳이 전자계약을 등록했다(서울 부동산정보광장). 법인 19곳 가운데 전자계약까지 등록한 곳은 7곳이었다.
갤러리아팰리스 상가 9곳으로 좁히면 잠실명가, 명성, 타워, 미래설계부동산중개법인 네 곳이 등록했다. 입점 9곳 가운데 법인인 두 곳 중에서는 미래설계부동산중개법인만 전자계약을 등록했다.
상가 9곳의 등록일과 법인 여부는 중개사무소 등록번호로 알 수 있는 것 기사에서 표로 볼 수 있다.
확인한 자료
- 부동산거래 전자계약시스템 irts.molit.go.kr(2026년 9월 8일 확인)
- 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 사무소 조회(2026년 9월 7일, 8일)