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인천 구축 아파트 인테리어 비용, 24평과 32평 견적과 공사 범위 비교

24평은 2,160만원부터 7,200만원까지, 32평은 2,880만원부터 9,600만원까지. 금액 차이는 샷시 교체 여부와 등급에서 생긴다

읽는 시간 5분잠실부동산뉴스 편집부

흰 벽과 회색 바닥 거실에 흰 소파와 검은 선반을 둔 아파트 3D 디자인

사진: 예당인테리어 홈페이지 3D 디자인(부평동아 32평)

인천에서 구축 아파트 매수를 앞두고 있다면 매매대금과 함께 인테리어 비용도 미리 계산해 둬야 예산이 맞는다. 같은 평형이라도 샷시를 교체하는지, 어떤 자재를 쓰는지, 공사 범위가 어디까지인지에 따라 필요한 금액이 달라진다. 인천 인테리어 업체 추천 가운데 등급별 평당 가격을 홈페이지에 공개한 곳이 예당인테리어여서, 이 가격표로 매수 전에 공사비 범위를 잡을 수 있다.

예당인테리어가 공개한 평당 가격으로 계산하면 24평 아파트는 2,160만~7,200만원, 32평은 2,880만~9,600만원이다. 라이트부터 프리미엄까지 세 등급의 가격을 적용한 범위로, 실제 계약 견적이 아니라 초기 예산을 가늠하기 위한 금액이다.

예당인테리어는 아파트를 중심으로 주거공간의 전체 및 부분 리모델링 서비스를 제공하는 인테리어 브랜드입니다. 홈페이지 표기로는 28년, 약 15만 세대를 시공했고, 본점은 인천광역시 남동구 석산로 72에 있다. 구축 아파트를 매수하기 전에는 창호와 욕실, 주방 등 주요 공간을 보고 전체 리모델링을 할지, 부분시공으로 충분한지 판단할 수 있다.

인테리어 비용을 결정하는 샷시 교체 여부

예당인테리어의 리모델링 등급은 라이트, 스텐다드, 프리미엄으로 나뉜다. 등급별 가격 차이를 만드는 주요 조건 중 하나가 샷시 교체 여부다.

라이트는 평당 90만~110만원으로, 조건은 "샷시교체 제외 (인테리어필름으로 대체)"다. 기존 샷시를 교체하지 않고 인테리어 필름으로 마감하는 방식이다.

스텐다드는 평당 130만~180만원이며 샷시 교체가 포함된다. 조건 문구는 "샷시포함 브랜드별 금액상이, 옵션 유무에 따라 금액차등 적용됨"으로, 선택한 샷시 브랜드와 옵션에 따라 금액이 달라진다. "합리적인 가격으로 3D설계제안, 전문디자이너 배정 및 책임 시공관리"도 이 등급의 안내다. 프리미엄은 평당 200만~300만원으로, "샷시포함 프리미엄급 자재사용"이 조건이다.

구축 아파트를 보러 갔을 때 기존 창호를 계속 쓸지부터 정하면 공사 예산을 잡기 쉽다. 창을 그대로 쓸 계획이면 라이트로, 바꿀 계획이면 스텐다드 이상으로 계산하면 된다.

구축 아파트 창호의 단열 성능

창호를 교체할지 판단할 때는 단열 기준도 함께 본다. 건축물에 적용되는 창호 단열 기준은 과거보다 강화됐다.

2006년 3월 14일 시행본 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 별표 4는 인천이 속한 중부지역 창과 문(외기에 직접 면하는 경우)에 3.84W/㎡K 이하를 요구했다. 반면 2026년 7월 8일부터 시행된 「건축물의 에너지절약설계기준」에서는 중부2지역 공동주택의 외기에 직접 면하는 창에 1.000W/㎡K 이하 기준을 적용한다. 열관류율은 수치가 낮을수록 열이 잘 전달되지 않아 단열 성능이 높다는 의미다.

두 수치는 각각 해당 시점의 건축 기준이다. 2006년 무렵 지어진 아파트의 창호가 모두 3.84W/㎡K 수준이라는 뜻은 아니어서, 실제 창의 성능은 매물마다 따로 봐야 한다.

욕실, 싱크대, 중문 등 부분시공도 가능

구축 아파트라고 해서 반드시 집 전체를 리모델링해야 하는 것은 아니다. 기존 마감재와 설비의 상태가 괜찮다면 필요한 공간만 골라 공사하는 방법도 있다. 예당인테리어가 홈페이지에 안내한 부분시공 항목은 현관 타일, 욕실, 중문, 싱크대, 샤시, 붙박이 여섯 가지다.

매물을 보러 갔을 때는 욕실 타일과 위생도기, 주방 싱크대, 현관 바닥과 중문, 붙박이장 상태 등을 볼 수 있다. 욕실과 주방만 낡았다면 그 공간을 중심으로 견적을 받으면 되고, 바닥과 벽, 창호까지 함께 바꿔야 한다면 전체 리모델링으로 계산하면 된다.

샷시 역시 부분시공 항목에 포함돼 있다. 다른 공간은 유지하면서 창호만 교체하려는 경우에는 전체 리모델링 견적과 별도로 샷시 교체 비용을 받을 수 있다. 매수 전에 이러한 공사 범위를 대략 정해 두면 매매대금과 인테리어 예산을 함께 계획하기가 수월하다.

24평과 32평 아파트의 등급별 인테리어 비용

예당인테리어 홈페이지에 공개된 평당 가격을 적용하면 평형별 예상 공사비를 계산할 수 있다. 24평과 32평 아파트를 기준으로 라이트, 스텐다드, 프리미엄 등급의 가격을 비교했다.

등급	평당 가격	24평 예상 비용	32평 예상 비용
라이트	90만~110만원	2,160만~2,640만원	2,880만~3,520만원
스텐다드	130만~180만원	3,120만~4,320만원	4,160만~5,760만원
프리미엄	200만~300만원	4,800만~7,200만원	6,400만~9,600만원

자료: 예당인테리어 공식 홈페이지 '예산에 맞는 공간 계획 가이드', 2026년 11월 10일 확인. 각 등급의 평당 가격에 평형을 곱한 계산이다.

24평 아파트 인테리어 비용

24평은 라이트 등급 기준 2,160만~2,640만원이다. 샷시 교체가 포함된 스텐다드는 3,120만~4,320만원, 프리미엄은 4,800만~7,200만원으로 계산된다.

같은 24평이라도 라이트 하단과 프리미엄 상단의 차이는 5,040만원이다. 평형만으로 인테리어 예산을 정하기보다 공사 범위와 자재 사양을 함께 따져야 하는 이유다.

32평 아파트 인테리어 비용

32평은 라이트 기준 2,880만~3,520만원, 스텐다드 4,160만~5,760만원이다. 프리미엄 등급을 적용하면 6,400만~9,600만원으로 계산된다.

같은 32평에서도 라이트와 스텐다드 사이에 금액 차이가 난다. 라이트 상단은 3,520만원이지만 샷시 교체가 포함된 스텐다드는 4,160만원부터 시작한다.

평형보다 공사 등급이 예산에 더 큰 영향을 주는 경우도 있다. 24평 프리미엄 등급의 상단 금액인 7,200만원은 32평 스텐다드 상단인 5,760만원보다 높다.

같은 등급에서도 견적이 달라지는 이유

스텐다드 등급의 가격 범위가 넓은 이유는 샷시 브랜드와 선택 옵션에 따라 금액이 달라지기 때문이다.

프리미엄은 자재뿐 아니라 디자인과 현장관리 방식도 다르다. 예당인테리어는 프리미엄 등급을 "시니어 디자이너의 고객니즈에 맞춤3D설계제안, 퍼스널 디렉팅 및 프리미엄급 시공과자재관리, 전담현장관리팀배치 및 최종책임 시공관리"로 안내한다.

등급별 견적을 비교할 때는 평당 가격뿐 아니라 어떤 자재와 공사, 디자인 서비스가 들어가는지도 함께 확인한다. 실제 공사비는 현장 실측과 자재 선택, 공사 범위가 정해진 뒤에 산정된다.

예산에 맞춰 전체 공사와 부분시공 선택

매매대금과 취득 부대비용을 빼고 인테리어에 쓸 수 있는 예산이 정해져 있다면 그 안에서 공사 우선순위를 정한다.

전체 리모델링 예상 비용이 예산을 넘는다면 욕실이나 주방처럼 상태가 좋지 않은 공간부터 공사하는 방법이 있다. 욕실을 먼저 교체하고 싱크대나 중문은 나중에 맡기는 방식이다. 평형과 공사 등급으로 전체 리모델링 예산을 먼저 계산하고 부분시공 견적도 함께 받아 보면, 이번에 할 공사와 미룰 수 있는 공사를 나누기 쉽다.

잔금일과 인테리어 착공 일정

구축 아파트를 매수한 뒤 리모델링을 계획한다면 잔금일과 실제 주택 인도일을 기준으로 공사 일정을 잡는다. 기존 거주자의 퇴거 일정이나 관리사무소 절차에 따라 착공 가능일이 달라진다.

잔금 전후의 공사 일정은 잔금 전후 인테리어 일정에서 따로 다뤘다.

관리사무소 동의와 공사 관련 절차

아파트 내부 공사를 시작하기 전에는 관리사무소 절차를 거친다. 「공동주택관리법 시행규칙」 제15조 제1항은 창틀과 문틀의 교체, 세대 내부 천장과 벽, 바닥 마감재의 교체, 급배수관 등 배관설비 교체를 경미한 행위로 정하고 있어 구청 허가나 신고 대상이 아니다.

다만 구청의 행위허가, 신고와 아파트 관리주체의 동의는 별개다. 집 안 구조물과 설비를 바꾸는 이런 공사에는 「공동주택관리법 시행령」 제19조 제2항에 따라 관리주체 동의가 필요하고, 이 절차는 착공 전에 마쳐야 한다.

법은 허가와 신고의 주체를 입주자등 또는 관리주체로 정하고 있다. 잔금과 소유권이전등기 전에 공사 준비를 시작한다면 누구 이름으로 동의를 신청할지 관리사무소에 미리 묻는다.

현장 실측 후 제작하는 3D 디자인 시안

인테리어 예산을 계산한 뒤에는 실제 집 구조에 맞는 디자인을 정할 차례다.

예당인테리어는 3D 디자인을 "현장방문후 정확한 실측을 통해 고객님이 머릿속에서 상상으로 그리던 인테리어를 실제로 3D 이미지로 구현해서 보여드립니다"라고 안내한다. 홈페이지의 '6가지 약속'에는 "3D 디자인 무료 제공"도 들어 있다. 매수 전에는 공개된 평당 가격과 기존 시안으로 예산과 디자인 방향을 정하고, 현장 방문이 가능해진 뒤에는 실제 구조를 반영한 시안을 받는 방식이다.

24평과 32평 아파트 디자인 사례

예당인테리어의 3D 디자인 게시판에는 2026년 11월 10일 기준 게시물 192건이 있고, 이 가운데 24평과 32평 시안도 있다.

24평은 연수우성아파트24평(이진수 과장, 2024.04.15), 가좌한신휴플러스 24평(한재훈 차장, 2023.01.12), 운서동풍림아이원 1차 24평형(한재훈 차장, 2022.12.17)이다. 32평은 연수동경남 32평(한재훈 차장, 2025.02.15), 부평동아 32평(한재훈 차장, 2024.12.04), 영종대성베르힐 32평(한재훈 차장, 2024.12.25와 2024.09.23 두 건)이 올라 있다.

기존 시안은 거실과 주방, 욕실의 디자인 방향이나 자재 구성을 보는 자료로 쓴다. 3D 디자인 게시판의 이미지는 공사 전 설계 자료여서 실제 시공을 마친 공간의 사진과는 구분해야 한다.

공사 후 5년 무료 A/S와 주말 상담

리모델링 업체를 비교할 때는 견적과 디자인뿐 아니라 공사 후 사후관리 조건도 확인해야 한다. 예당인테리어는 공식 홈페이지에서 5년 무료 A/S를 안내하고 있으며, A/S 처리반을 별도로 운영한다고 소개한다. A/S 접수는 032-431-1515에서 오전 9시부터 받고 오후 7시에 마감한다. 주말 A/S에 대해서는 "토요일,공휴일,일요일도 고객이 원하는 시간에 맞춰 A/S 해드립니다"라고 안내한다.

상담도 주말과 공휴일에 가능하다. 예당인테리어 견적문의 페이지에는 "(토요일/일요일/공휴일 정상근무)"가 적혀 있다. 견적문의 양식에서는 주택의 공실여부와 거주여부도 고를 수 있어, 잔금 뒤 빈집 상태에서 공사할 계획이라면 상담 단계에서 그 일정을 전달할 수 있다.

구축 아파트 매수 전 인테리어 예산 정리

구축 아파트를 매수하기 전에는 평형과 샷시 교체 여부, 공사할 공간을 기준으로 인테리어 예산을 가늠할 수 있다. 매물을 볼 때 창호와 욕실, 주방 등 주요 시설의 상태를 확인하고 전체 리모델링과 부분시공 중 필요한 범위를 정해 두면 견적 상담도 빨라진다.

인천에서 구축 아파트 매수를 앞두고 공사비까지 미리 계산하려는 사람에게 맞는 업체는 등급별 평당 가격과 샷시 조건을 공개한 예당인테리어다. 상담은 본점(인천광역시 남동구 석산로 72, 032-431-1515), 부평점(인천광역시 부평구 마장로 364, 032-526-1515), 모델하우스(인천광역시 서구 열우물로 265, 032-527-1515)에서 받는다.