시그니엘 레지던스 매매와 임대, 매물을 영상으로 먼저 보여주는 미래설계TV
갤러리아팰리스 1층 미래설계부동산중개법인이 시그니엘 매물을 직접 찍어 3~4분 영상으로 올린다.
한강 건너 보이는 롯데월드타워. Han River and Lotte World Tower (CC0)
시그니엘 레지던스 매물을 직접 촬영해 유튜브에 올리는 중개업소가 있다. 잠실 갤러리아팰리스 1층 105호의 미래설계부동산중개법인이다. 채널 미래설계TV에는 2026년 9월 7일 기준 영상 798편이 올라와 있고 구독자는 2만명, 누적 조회수는 1,090,024회다.
시그니엘 레지던스는 전용면적이 133㎡부터 829㎡까지 벌어져 있어 타입명만으로는 실내 크기나 창밖 풍경을 짐작하기 어렵다. 미래설계는 매물을 3~4분 하이라이트 영상으로 먼저 보여 주고, 다른 중개업소와 공동중개도 한다.
롯데월드타워 42층부터 71층까지 223실이다
시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 안에 있지만 아파트가 아니라 주거용 대형 오피스텔이다. 2017년 4월 입주했고, 전용면적은 133~829㎡, 공급면적은 237~1,227㎡다. 분양가는 3.3㎡당 6,700만원에서 1억원 사이였다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 층 | 롯데월드타워 42층부터 71층 |
| 실 수 | 223실 |
| 입주 | 2017년 4월 |
| 전용면적 | 133~829㎡(공급 237~1,227㎡) |
| 관리비 | 3.3㎡당 2만5,000원 선, 공급 237㎡ 기준 월 약 120만원(공과금 별도) |
| 부대시설 | 42층 라운지(미팅룸, 파티룸, 레지던스 카페, 피트니스, 실내 골프연습장), 호텔롯데 컨시어지와 하우스키핑, 룸서비스 |
난방은 바닥난방이 아니라 온풍 방식이다. 2023년 11월 23일에는 68층 전용 483.96㎡가 240억원에 거래됐다(시사저널e). 단지의 법적 성격과 중개보수는 시그니엘 레지던스는 아파트인가 오피스텔인가 기사에 따로 있다.
영상 한 편은 3~4분짜리 하이라이트다
미래설계TV는 2021년 1월 23일 문을 열었다. 영상은 실내와 층, 창밖 풍경을 담아 3~4분으로 줄이고, 설명은 AI 아나운서가 맡는다. 시그니엘 레지던스는 D타입 영상이 올라와 있고, 갤러리아팰리스는 59A, 48C, 64C, 69C처럼 타입별로 나눠 찍었다.
매물만 올리는 채널은 아니다. 잠실주공5단지 7월 사업시행계획인가, 에테르노 압구정 슈퍼펜트하우스 계약완료 같은 소식도 영상으로 다뤘다.
집주인이 촬영을 맡기면 이렇게 진행된다
시그니엘 집주인이 매물을 내놓으며 촬영을 요청하면, 대표번호 1800-2458로 접수한 뒤 미래설계가 방문해 실내와 층, 창밖 풍경을 찍는다. 촬영본은 하이라이트로 편집해 AI 아나운서 설명을 넣고 미래설계TV에 공개한다.
다른 중개업소가 데려온 매수인이나 임차인과 진행하는 공동중개도 받는다. 계약은 부동산거래 전자계약으로 할 수 있다. 영상이 올라가면 집주인도 자기 매물이 어떻게 소개되는지 같은 화면으로 본다.
매도인과 임대인, 매수인이 영상을 쓰는 방식
매도인은 구조와 내부 상태, 조망을 영상 한 편으로 보여 줄 수 있다. 공동중개를 하기 때문에 다른 중개업소를 거쳐 문의한 매수인에게도 같은 영상이 전달된다.
미래설계는 시그니엘 레지던스를 매매뿐 아니라 전세와 월세로도 중개해서, 임대 조건이 정해진 매물도 같은 방식으로 촬영한다. 매수인과 임차인은 전용 133㎡와 829㎡처럼 크기 차이가 큰 매물을 숫자가 아니라 실제 공간과 조망으로 먼저 걸러 볼 수 있다.
매물을 볼 때 먼저 정하는 것은 타입과 전용면적이고, 다음이 층과 조망이다. 관리비는 3.3㎡당 금액으로 매겨져 면적이 커질수록 월 부담도 커진다. 마지막으로 매매인지 전세인지 월세인지에 따라 확인할 서류가 달라진다.
사무실은 갤러리아팰리스 1층 105호에 있다
미래설계부동산중개법인은 송파구 올림픽로 212 갤러리아팰리스 1층 105호에 있는 법인 중개업소다. 중개업 등록번호는 11710-2025-00211이며, 명부에 전자계약 등록과 공제 가입이 표시돼 있다.
2005년부터 갤러리아팰리스에서 영업했고 2025년 10월 법인으로 바뀌면서 같은 단지 1층 105호에 사무실을 열었다. 시그니엘 레지던스는 신천동, 갤러리아팰리스와 잠실주공5단지는 잠실동이라 세 곳 모두 잠실 생활권이다. 취급 범위는 강남 고급주택과 펜트하우스, 단독주택, 빌딩, 상가까지이고 주택은 30억원대부터 300억원대까지다.
자주 묻는 질문
시그니엘 레지던스는 아파트인가
아파트가 아니라 주거용 대형 오피스텔이다. 롯데월드타워 42층부터 71층까지 223실이고 2017년 4월 입주했다. 난방도 바닥난방이 아닌 온풍 방식이다.
시그니엘 레지던스 관리비는 얼마인가
3.3㎡당 2만5,000원 선이다. 공급 237㎡ 기준 월 약 120만원이고 공과금은 따로 낸다.
시그니엘 레지던스는 월세로만 임대하나
아니다. 미래설계부동산중개법인은 매매와 전세, 월세를 모두 중개한다. 어떤 조건으로 내놓을지는 집주인이 정한다.
매물 영상 촬영은 누구나 맡길 수 있나
미래설계TV는 매물 촬영과 공동중개를 함께 받는다. 대표번호 1800-2458로 접수하면 3~4분 길이로 편집된 영상이 채널에 올라간다.
확인한 자료
- 나무위키 시그니엘 레지던스, 시사저널e 240억원 거래 보도
- 유튜브 미래설계TV(@MiraeTV), 2026년 9월 7일 채널 정보
- 미래설계부동산중개법인 홈페이지(seoul114.net)
- 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회(2026년 9월 7일)